বিটকয়েন সংবাদ: ইরান যুদ্ধের মধ্যে দুবাই রিয়েল এস্টেট ১৮% পতনের সাথে BTC বৃদ্ধি পায়

মূল অন্তর্দৃষ্টি:

• Bitcoin সংবাদ দেখিয়েছে যে ২৮ ফেব্রুয়ারি ইরান যুদ্ধ শুরু হওয়ার পর থেকে দুবাই রিয়েল এস্টেট সূচক ১৮.১% হ্রাস পেয়েছে, যা ২০২৫ সালের অধিকাংশ লাভ মুছে ফেলেছে।
• একই সময়ে Bitcoin প্রায় ৫.৪% বৃদ্ধি পেয়েছে, $৬৫,৪৯২ থেকে প্রায় $৬৯,০০০-এ উন্নীত হয়েছে।
• যুদ্ধ-সম্পর্কিত বিঘ্ন মূলধন পলায়ন ঘটিয়েছে, সম্পত্তির দাম হ্রাস এবং দুবাই থেকে ব্যক্তিগত ফ্লাইটের চাহিদা বৃদ্ধি পেয়েছে।

ইরান যুদ্ধের প্রাদুর্ভাব সম্পদ বাজারে ধাক্কা দিয়েছে, দুবাই রিয়েল এস্টেট তীব্র বিক্রয়ের সম্মুখীন হয়েছে যখন Bitcoin সংবাদ প্রবণতার বিরুদ্ধে গেছে।

২৭ ফেব্রুয়ারি ১৬,৯০০-এর কাছাকাছি শীর্ষে পৌঁছানোর পর দুবাই ফিন্যান্সিয়াল মার্কেট রিয়েল এস্টেট সূচক তীব্রভাবে হ্রাস পেয়েছে। মাত্র পাঁচটি ট্রেডিং সেশনে, এটি প্রায় ১৮-২০% হ্রাস পেয়েছে, ২০২৬ সালে রেকর্ড করা সমস্ত লাভ মুছে ফেলেছে।

সোমবার বন্ধের সময়, সূচকটি প্রায় ১৩,৩৫৩-এ দাঁড়িয়েছিল, যা সংঘর্ষ বৃদ্ধির আগে তার স্তরের তুলনায় প্রায় ১৮% নিচে।

তবে Bitcoin সংবাদ আরও ভালো ধরে রেখেছে। ১০ মার্চ পর্যন্ত, এটি $৭০,০০০-এর কাছাকাছি ট্রেড করেছে, সপ্তাহান্তে দেখা মধ্য-$৬০,০০০ পরিসরের থেকে সামান্য উপরে।

২৮ ফেব্রুয়ারি যখন বিমান হামলা শুরু হয়েছিল, Bitcoin $৬৫,৫০০-এর কাছাকাছি ট্রেড করছিল। দাম সংক্ষিপ্তভাবে প্রায় $৬৩,০০০-এ নেমে যাওয়ার আগে পুনরুদ্ধার হয়েছিল, দুবাই রিয়েল এস্টেট বাজারের চেয়ে বৃহত্তর স্থিতিশীলতা প্রদর্শন করেছে।

ভূ-রাজনৈতিক ধাক্কায় দুবাই রিয়েল এস্টেট সূচক হ্রাস পায়

দুবাইর একসময়ের উত্তপ্ত রিয়েল এস্টেট সেক্টর তীব্র আঘাত পেয়েছে। বিজনেস স্ট্যান্ডার্ড অনুযায়ী, DFM রিয়েল এস্টেট সূচক "গত পাঁচটি সেশনে ২০ শতাংশ হ্রাস পেয়েছে" এবং "এই বছর যে লাভ হয়েছিল তা সব মুছে ফেলেছে।"

সূচক, যা ২০২৫ সালে ১৫% বৃদ্ধি পেয়েছিল, যুদ্ধ শুরু হওয়ার ঠিক আগে রেকর্ড উচ্চতার কাছাকাছি ছিল। ২৮ ফেব্রুয়ারি, হামলার পর, প্রধান ডেভেলপাররা পতন হয়েছে, যা Bitcoin সংবাদ কলামে শিরোনাম হয়েছে।

দুবাই ফিন্যান্সিয়াল মার্কেট রিয়েল এস্টেট | সূত্র: TradingView

Aldar Properties এবং Emaar Properties প্রতিটি নতুন বিক্রয় চাপে প্রায় ৫% হ্রাস পেয়েছে। দুবাইয়ের ক্ষয়ক্ষতি ২০২৬ সালের লাভ মুছে ফেলেছে এবং দাম গত বছরের স্তরে ফিরে যাওয়ার আগে কেবল একটি পাতলা বাফার রেখেছে।

এখন, স্থিতিশীলতা নড়বড়ে হওয়ায়, বিদেশী বিনিয়োগকারীরা থেমে আছেন। একজন রয়টার্স বিশ্লেষক উল্লেখ করেছেন যে দুবাইয়ের উত্থান মূলত অফশোর মূলধন দ্বারা চালিত ছিল, রাশিয়ান এবং এশীয় অর্থ থেকে ক্রিপ্টো সম্পদ পর্যন্ত, এবং প্রবাহ দ্রুত বাষ্পীভূত হয়েছে।

আকস্মিক ঝুঁকি-বন্ধ এমনকি UAE ডেভেলপারদের জন্য বন্ড ইস্যু বন্ধ করে দিয়েছে এবং ক্রেডিট স্প্রেড তীব্রভাবে প্রসারিত করেছে।

Bitcoin সংবাদ: ক্রিপ্টো মার্কেট ঝড় সহ্য করছে

Bitcoin সংবাদ পর্যবেক্ষকরা বিপরীত ফলাফল লক্ষ্য করেছেন: ক্রিপ্টো মার্কেট মূলত সংকট উপেক্ষা করেছে। লেখার সময়, Bitcoin উচ্চ $৭০,০০০-এ ট্রেড করছিল, শত্রুতা শুরু হওয়ার পর থেকে প্রায় ৬% বৃদ্ধি পেয়েছে।

Bitcoin মূল্য চার্ট | সূত্র: TradingView

এই স্থিতিস্থাপকতা ইক্যুইটি এবং বন্ডে ঝুঁকি-বন্ধের সাথে বৈপরীত্য দেখায়। সোনা এবং তেল উভয়ই বৃদ্ধি পেয়েছে; যুদ্ধের আগের চেয়ে তেল ২০% বেশি ট্রেড করছে।

সংক্ষেপে, যে বিনিয়োগকারীরা দুবাই রিয়েল এস্টেট থেকে পালিয়েছিল তারা তাদের মূলধন Bitcoin-এ ব্যাপকভাবে ঢালেনি, তবে ক্রিপ্টোও ক্র্যাশ করেনি; Bitcoin কেবল যুদ্ধ-পূর্ব স্তরের উপরে ধরে রেখেছে যখন সম্পত্তি স্টক পারেনি।

বেশ কয়েকটি কারণ রয়েছে। ক্রিপ্টো মার্কেট ছিল একমাত্র ২৪/৭ ভেন্যু যা খোলা ছিল যখন হামলা শুরু হয়েছিল, ব্যাপক আতঙ্ক সৃষ্টি না করে প্রাথমিক লিকুইডেশনের তরঙ্গ শোষণ করেছিল।

সোমবার নাগাদ, বৈশ্বিক বাজার সাবধানী স্থিতিশীলতা দেখিয়েছে (একটি সংক্ষিপ্ত যুদ্ধ সম্পর্কে ট্রাম্পের মন্তব্য সাহায্য করেছে) এবং Bitcoin $৭০K-এর দিকে ফিরে এসেছে।

এদিকে, অনেক ঐতিহ্যগত বিনিয়োগকারী সপ্তাহান্তে বন্ধ ইক্যুইটি বাজারে আটকে ছিলেন, তাৎক্ষণিক বিক্রয় হ্রাস করেছিলেন। ফলস্বরূপ, বিশ্লেষকরা উল্লেখ করেন যে অন্যান্য সম্পদে "চরম ভয়" সংকেত সম্পূর্ণভাবে ক্রিপ্টোতে অনুবাদ হয়নি।

তবে, ক্রিপ্টো Bitcoin সংবাদ পর্যবেক্ষকদের থেকে সম্পূর্ণ প্রতিরোধী নয়। মার্কিন স্পট Bitcoin ETF কিছু অস্থির প্রবাহ দেখেছে: সপ্তাহের শুরুতে নেট ইনফ্লোর পর, বৃহস্পতিবার বড় আউটফ্লো আঘাত হানে।

তবে এখানেও, সুর তুলনামূলকভাবে ইতিবাচক। সর্বশেষ Bitcoin সংবাদ অনুযায়ী, সাপ্তাহিক BTC ETF প্রবাহ নেট-পজিটিভ রয়ে গেছে। ক্রিপ্টো ভাষ্যকাররা উল্লেখ করেন যে যখন বিনিয়োগকারীরা সপ্তাহান্তে ভীতির সময় ব্যক্তিগত ওয়ালেটে তহবিল সরিয়েছিল, তারা অগত্যা বিক্রি করছিল না বরং এক্সচেঞ্জ থেকে নগদ করছিল।

মূলধন পলায়ন প্রস্থান জ্বালানি হিসাবে Bitcoin ফোকাসে

দুবাই রিয়েল এস্টেট এবং ক্রিপ্টোর মধ্যে স্পষ্ট বিভাজন মাটিতেও দৃশ্যমান। উপসাগরীয় আকাশসীমা সীমাবদ্ধ থাকায়, অনেক প্রবাসী UAE থেকে পালাচ্ছেন—উচ্চ খরচে।

প্রতিবেদনগুলি নিশ্চিত করে যে ব্যক্তিগত জেট ট্রাফিক বিস্ফোরিত হয়েছে: সংঘাত শুরু হওয়ার পর থেকে দুবাইতে চার্টার অনুরোধ "২০০% এবং ৩০০% এর মধ্যে" লাফিয়েছে।

ইউরোপে টিকিটের দামও বৃদ্ধি পেয়েছে। একজন ধনী প্রবাসী এমনকি কাছাকাছি ড্রোন হামলার পর দুবাই ছেড়ে যেতে £১৫০,০০০ (প্রায় $১৮৫,০০০) দিয়ে একটি জেট ভাড়া করেছেন।

দ্য ইন্ডিপেন্ডেন্ট ব্যবসায়ীকে উদ্ধৃত করে বলছে, "আপনার যদি অর্থ থাকে, UAE ছেড়ে যাওয়া আসলে কোনো সমস্যা নয়।" এই ধরনের মরিয়া প্রস্থান তুলে ধরে যে কীভাবে মূলধন এবং মানুষ দ্রুত আমিরাত থেকে টেনে বের হচ্ছে।

আপাতত, Bitcoin সংবাদ হল যে ডিজিটাল সম্পদ উপসাগরীয় রিয়েল এস্টেটের মতো চাপ দেখাচ্ছে না। তবে যুদ্ধ সংবাদ বিকশিত হওয়ার সাথে সাথে, সমস্ত বাজার সতর্ক রয়েছে।

একবার স্বাভাবিক ট্রেডিং পুনরায় শুরু হলে, ক্রিপ্টোতে অস্থিরতা কমতে পারে এমনকি সম্পত্তি একটি নিম্নসীমা খুঁজে পেলেও। ঐতিহাসিকভাবে, ভূ-রাজনৈতিক ধাক্কা রিয়েল এস্টেটের জন্য সাময়িক হতে থাকে: দুবাইর দাম অতীতের সংকটের পর পুনরুদ্ধার হয়েছে।

পোস্ট Bitcoin সংবাদ: ইরান যুদ্ধের মধ্যে দুবাই রিয়েল এস্টেট ১৮% ক্র্যাশ হওয়ার সাথে BTC বৃদ্ধি পায় প্রথম প্রকাশিত হয়েছে The Coin Republic-এ।