وام‌های پشتوانه بیت کوین، مالکیت خانه را برای نسل جدیدی از افراد ممکن می‌سازند

Bitcoin Magazine

وام‌های پشتیبانی‌شده توسط ارز دیجیتال بیت کوین در حال باز کردن درِ مالکیت خانه برای یک نسل کاملاً جدید هستند

برای CJ Konstantinos، موضوع وام مسکن پشتیبانی‌شده توسط ارز دیجیتال بیت کوین جنبه‌ای شخصی دارد. در سال 2019، او 100 بیت کوین برای خرید یک خانه پرداخت کرد. آن بیت کوین‌ها اکنون ارزشی معادل تقریباً 7.6 میلیون دلار دارند، در حالی که او می‌گوید خانه‌اش را نمی‌تواند به بیش از 500,000 دلار بفروشد. 

در آن زمان، این نوع معامله را اکثر افراد در حوزه امور مالی سنتی بی‌پروا می‌نامیدند. اکنون Konstantinos شرکت Peoples Reserve را اداره می‌کند و در بزرگ‌ترین کنفرانس ارز دیجیتال بیت کوین جهان سخنرانی می‌کند تا توضیح دهد چرا انجام دوباره این کار — این بار از طریق محصولات ساختاریافته وام بیت کوین — برای تعداد فزاینده‌ای از دارندگان منطقی است.

«ارز دیجیتال بیت کوین مرا پیدا کرد و یک سیلی محکم به سرم زد،» Konstantinos روز چهارشنبه در یک پنل با عنوان «از HODL تا خانه: وام‌های پشتیبانی‌شده توسط بیت کوین با وام مسکن آشنا می‌شوند» در صحنه Nakamoto در کنفرانس Bitcoin 2026 در لاس‌وگاس گفت. 

این نشست مدیران اجرایی از SALT Lending و Peoples Reserve را گرد هم آورد تا بازاری را که آن‌ها معتقدند در نقطه عطفی قرار دارد مورد بحث قرار دهند: استفاده از ارز دیجیتال بیت کوین به عنوان وثیقه برای خرید خانه، بدون اینکه هرگز دارایی را بفروشند.

مکالمه مکانیزم‌های سخت مالی را پوشش داد، اما همواره به چیزی اساسی‌تر بازمی‌گشت. Konstantinos گفت خانه صرفاً یک معامله املاک نیست. جایی است که خانواده تشکیل می‌دهید. جایی است که احساس امنیت می‌کنید. این چارچوب‌بندی لحن بحثی را تعیین کرد که ویژگی‌های فنی ارز دیجیتال بیت کوین را به یکی از انسانی‌ترین نیازهای مالی پیوند می‌زد.

ارز دیجیتال بیت کوین مالکیت خانه را آسان‌تر می‌کند

Hunter Albright، مدیر ارشد درآمد در SALT Lending، گفت اعداد در بازار مسکن داستانی تکان‌دهنده روایت می‌کنند. او اشاره کرد که خرید اولین خانه سخت‌تر شده است و به داده‌هایی اشاره کرد که نشان می‌دهد سهم فزاینده‌ای از اولین خریداران خانه در آمریکا اکنون بالای 40 سال سن دارند. این نوع آمار نشانه‌ای است که امور مالی رهنی سنتی برای بخش گسترده‌ای از جمعیت کارآمد نیست.

در همان زمان، Albright گفت، حجم عظیمی از ثروت در ارز دیجیتال بیت کوین نشسته است — از نظر دارندگان آن، راکد، اما هنوز به عنوان ابزار مالی بهره‌برداری نشده. SALT، که به یک دهه وام‌دهی پشتیبانی‌شده توسط بیت کوین نزدیک می‌شود، چهار مورد استفاده را در پایگاه مشتریانش شناسایی کرده است: دسترسی، برای وام‌گیرندگانی که به پلی به امور مالی سنتی نیاز دارند؛ مزیت، توانایی حرکت سریع و بستن وام در حدود 24 ساعت؛ چابکی، گزینه خرید خانه جدید قبل از فروش ملک موجود؛ و شتاب‌دهی، استفاده از اعتبار پشتیبانی‌شده توسط بیت کوین برای ایجاد ثروت در طول زمان.

Konstantinos استدلال وثیقه را در چارچوب تاریخ پولی مطرح کرد. طلا به عنوان وثیقه عمل می‌کند، گفت، اما فیزیکی است و جابجایی آن دشوار است. اوراق خزانه آمریکا قوی هستند اما ریسک تورمی مرتبط با عرضه در حال گسترش را با خود دارند. 

ارز دیجیتال بیت کوین، به گفته او، بهترین‌های هر دو را در خود دارد: محدود است، روی زنجیره تسویه می‌شود و می‌تواند میلیاردها دلار را در سراسر جهان بدون اصطکاک تسویه فیزیکی جابجا کند. 

«گروه کوچکی از مردان قیمت پول را تعیین می‌کنند،» او درباره سیستم فعلی نرخ بهره گفت. «نمی‌توانید وضعیت فعلی را دستکاری کنید.» استدلال او این بود که وثیقه ارز دیجیتال بیت کوین، با کاهش ریسک وام‌دهنده، شرایط ساختاری برای هزینه‌های استقراض پایین‌تر و در نتیجه مسکن قابل دسترس‌تر ایجاد می‌کند.

Albright این پایان‌نامه را از سمت وام‌دهنده تقویت کرد. ارز دیجیتال بیت کوین، به گفته او، «بازی را تغییر می‌دهد» برای دسترسی به بازارهای سرمایه. چون وثیقه قوی و نقدشونده است، شرکت‌هایی که در برابر آن وام می‌دهند می‌توانند با نرخ‌های جذاب پول جمع‌آوری کنند و شرایط بهتری به مشتریان ارائه دهند. 

SALT همچنین فناوری‌ای ساخته است که می‌تواند وثیقه ارز دیجیتال بیت کوین را در بازارهای پرنوسان به استیبل کوین تبدیل کند، که او آن را به عنوان مکانیزمی برای حفاظت از هر دو طرف معامله توصیف کرد.

هر دو شرکت‌کننده در پنل اذعان کردند که این محصولات تاریخاً به مشتریان ثروتمندتر خدمت کرده‌اند — آنچه Konstantinos آن‌ها را «افراد طلایی»، خانواده‌های پول‌کهنه و سرمایه‌گذاران امور مالی سنتی می‌نامید. اما آن‌ها گفتند موج بعدی گسترده‌تر است. 

«ارز دیجیتال بیت کوین مشکل من را حل می‌کند،» Konstantinos گفت و توضیح داد که چگونه یک طبقه جدید از کاربران به بازار می‌آید. Albright این چارچوب‌بندی را تأیید کرد و گفت ارز دیجیتال بیت کوین استراتژی‌هایی را که زمانی فقط برای مشتریان بانکداری خصوصی در دسترس بود به دست هر کسی که این دارایی را در اختیار دارد می‌رساند.

پنل همچنین به تغییر ساختاری اشاره کرد که Albright در اقتصاد گسترده‌تر می‌بیند: حرکت از درآمد مبتنی بر کار به درآمد مبتنی بر دارایی. در آن دنیا، توانایی قرض کردن در برابر آنچه مالک آن هستید — بدون فروش آن — کمتر یک تجمل و بیشتر یک پایه مالی می‌شود.

این مطلب وام‌های پشتیبانی‌شده توسط ارز دیجیتال بیت کوین در حال باز کردن درِ مالکیت خانه برای یک نسل کاملاً جدید هستند برای اولین بار در Bitcoin Magazine منتشر شد و توسط Micah Zimmerman نوشته شده است.