در زمانی که سال ۲۰۲۶ به عنوان سالی تعیینکننده برای اقدامات اقلیمی، اجرای مقررات و مسئولیتپذیری شرکتها شکل میگیرد، Infraspeak تحقیقات خود را اعلام کرد که شکاف قابل توجهی بین جاهطلبی پایداری و اجرا در سراسر صنعت مدیریت تأسیسات (FM) را برجسته میکند. بر اساس این مطالعه، ۵۳٪ از تیمهای FM یا از شیوههای پایدار پیروی نمیکنند یا مطمئن نیستند که این کار را انجام میدهند، علیرغم فشار فزاینده از سوی دولتها، سرمایهگذاران، مشتریان و ساکنان ساختمان.
یافتهها به یک تناقض نگرانکننده اشاره میکنند. در حالی که پایداری اکنون به طور قطع در دستور کار اکثر سازمانها قرار دارد، هنوز به ندرت در تصمیمگیریهای روزمره FM تعبیه شده است. تنها ۳۶٪ از متخصصان FM پایداری را هنگام انتخاب تامینکنندگان در اولویت قرار میدهند و فقط ۲۴٪ آن را هنگام انتخاب مشتریان در نظر میگیرند.
"این تحقیق نشان میدهد که مدیریت تأسیسات اهمیت پایداری را درک میکند، اما بسیاری از سازمانها هنوز برای تبدیل قصد به عمل در تلاش هستند"، فلیپه آویلا دا کاستا، بنیانگذار و مدیرعامل Infraspeak گفت. "تیمهای FM در مرکز عملکرد ساختمان قرار دارند، اما اغلب توسط تفکر کوتاهمدت، بودجههای محدود و فرآیندهای قدیمی که برای آینده کمکربن طراحی نشدهاند، محدود میشوند."
فوریت بستن این شکاف غیرقابل انکار است. ساختمانها و محیط ساخته شده تقریباً ۴۰٪ از انتشار CO₂ جهانی و ۳۵٪ از زباله جهانی را تشکیل میدهند و FM را به یک اهرم حیاتی در دستیابی به اهداف اقلیمی جهانی تبدیل میکنند. با این حال، یکی از پایدارترین موانع شناسایی شده در گزارش، هزینه است.
از مدیران تأسیسات انتظار میرود که سیستمهای انرژی تجدیدپذیر را اجرا کنند، عملکرد HVAC را بهینه کنند، داراییهای قدیمی را مدرن کنند و زباله را کاهش دهند - همه اینها در حالی که تحت فشارهای شدید هزینه کار میکنند. فناوریهای پایدار اغلب نیاز به سرمایهگذاری اولیه قابل توجهی دارند و بسیاری از سازمانها بدون بازده مالی فوری و واضح، برای ادامه کار تردید دارند.
"انتظار برای موارد ROI کامل دیگر یک استراتژی قابل قبول نیست"، فلیپه اضافه کرد. "برخی از ابتکارات کاهش کربن بازپرداخت سریع ارائه نمیدهند، اما تأخیر در اقدام فقط ریسک بلندمدت را افزایش میدهد. هزینه واقعی عدم اقدام در جریمههای نظارتی، آسیب به اعتبار، هزینههای عملیاتی بالاتر و داراییهایی که منسوخ میشوند، ظاهر میشود."
فراتر از محدودیتهای مالی، گزارش شکاف رو به رشد مهارتها را برجسته میکند. ساختمانهای مدرن کمانرژی و کمکربن به شدت به فناوریهای هوشمند، سنسورهای IoT و سیستمهای پیشرفته مدیریت ساختمان (BMS) برای نظارت بر عملکرد و بهینهسازی مصرف انرژی تکیه دارند. در حالی که این سیستمها مقادیر زیادی داده تولید میکنند، بسیاری از تیمهای FM فاقد آموزش و تخصص مورد نیاز برای تبدیل آن دادهها به بینشهای معنادار هستند.
در همان زمان، صنعت تا حد زیادی محافظهکار باقی میماند. تنها ۱۹٪ از متخصصان FM در حال حاضر پایداری و همکاری را به عنوان روندهای کلیدی که آینده بخش را شکل میدهند، میبینند. این مقاومت در برابر تغییر، نوآوری را محدود میکند و سازمانها را از بهرهبرداری از فرصتهای نوظهور باز میدارد.
گزارش به یک مزیت بزرگ برای کسانی که مایل به اقدام هستند، اشاره میکند. انتظار میرود بازار جهانی بازسازی ساختمان در دهههای آینده به طور چشمگیری رشد کند و به تریلیونها دلار ارزش برسد. برای سازمانهای FM، این نشاندهنده یک فرصت نه تنها برای کاهش تأثیر زیستمحیطی، بلکه برای متنوعسازی خدمات، باز کردن جریانهای درآمد جدید و تقویت روابط با مشتریان است.
تحقیقات Infraspeak نتیجهگیری میکند که بستن شکاف پایداری نیاز به یک رویکرد استراتژیک بلندمدت دارد که افراد، فرآیندها و فناوری را در اطراف اهداف زیستمحیطی واضح هماهنگ میکند. گزارش همچنین گامهای عملی را که تیمهای نوآورانه FM در حال حاضر برای حرکت از قصد به تأثیر برمیدارند، مشخص میکند.
اطلاعات بیشتر را میتوان در https://blog.infraspeak.com/sustainability-why-53-of-fm-teams-are-falling-short/ یافت.
درباره Infraspeak
Infraspeak یک پلتفرم مشارکتی است که افراد، فرآیندها و دادهها را در سراسر عملیات مدیریت تأسیسات متصل میکند — با استفاده از هوش پیشبینی و AI برای شکستن سیلوها، نقاط کور و بار اضافی.
درباره IFM
Inside Facilities Management یک جامعه است که در آن دورنگرترین متخصصان FM متصل میشوند، ایدهها را به اشتراک میگذارند و آینده صنعت را شکل میدهند. بدون زوائد — فقط مکالمات واقعی، محتوای انحصاری و رویدادهایی که تفاوت ایجاد میکنند.
نام تماس – لیلیانا پینهو، مدیر بازاریابی استراتژیک
ایمیل – lpinho@infraspeak.com
نام شرکت – Infraspeak
وبسایت – https://infraspeak.com/en
نشانی – Rivington House, 82 Great Eastern Street, Old Street, London, United Kingdom, EC2A 3JF
