Pag-IBIG Fund, partenariat avec Megawide pour construire plus de 7 000 logements sociaux

Le Fonds Pag-IBIG a conclu un partenariat avec Megawide Construction Corp. pour accélérer la livraison de 7 143 logements dans des développements résidentiels de moyenne hauteur dans le cadre du programme gouvernemental Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino, ou Expanded 4PH. Le Fonds Pag-IBIG a déclaré que les logements devraient être proposés à des prix inférieurs aux prix habituels du marché pour des unités comparables, les plaçant dans la gamme du logement social, avec des équipements généralement présents dans les développements plus coûteux, et être disponibles dans les deux à trois ans.

Le partenariat couvrira deux sites initiaux à Dasmariñas, Cavite, comprenant 4 185 logements sur le site de Dasmariñas-Salitrán et 2 958 logements sur le site de Dasmariñas-Paliparan, soutenant l'effort du gouvernement national pour développer le logement social grâce à une plus grande participation du secteur privé et une livraison de projet plus rapide.

Jose Ramon P. Aliling, secrétaire du Département des établissements humains et du développement urbain et président du conseil d'administration du Fonds Pag-IBIG, a déclaré que le partenariat est conçu pour augmenter l'offre de logements sociaux tout en permettant une construction plus rapide et des prix plus accessibles pour les familles philippines.

« Cette approche soutient la directive du président Ferdinand R. Marcos, Jr. visant à élargir l'accès à des options d'accession à la propriété pratiques pour les familles philippines en permettant au secteur privé de construire plus rapidement et à grande échelle dans le cadre de l'Expanded 4PH », a déclaré M. Aliling. « En renforçant les partenariats qui augmentent l'offre de logements, nous contribuons à créer davantage d'opportunités pour les travailleurs philippins et leurs familles de se rapprocher de l'accession à la propriété. Nous espérons que cela stimulera davantage la participation du secteur privé à la construction de logements abordables. »

Megawide est une entreprise philippine leader en ingénierie et construction et un partenaire gouvernemental solide dans les partenariats public-privé, avec une vaste expérience et un historique éprouvé dans la réalisation de projets à grande échelle.

Dans le cadre du partenariat, le Fonds Pag-IBIG investira jusqu'à 10 milliards de pesos par le biais d'un abonnement à des actions privilégiées de la société de projet, à financer en trois tranches : 5 milliards de pesos pour la première tranche, et 2,5 milliards de pesos chacune pour les deuxième et troisième tranches. Les actions privilégiées portent des dividendes en espèces annuels de 9 %, payables annuellement, avec une augmentation à 18 % si les actions ne sont pas rachetées.

Marilene C. Acosta, directrice générale du Fonds Pag-IBIG, a déclaré que l'investissement fait progresser le double mandat du Fonds Pag-IBIG d'élargir les opportunités d'accession à la propriété pour les travailleurs philippins et de gérer prudemment l'épargne des membres afin qu'elle continue de rapporter et de croître.

« Chaque peso que nos membres épargnent avec le Fonds Pag-IBIG représente leur argent durement gagné et leur espoir d'un avenir meilleur », a déclaré Mme Acosta. « En soutenant le développement de milliers de logements tout en garantissant des rendements d'investissement, nous renforçons la capacité du Fonds Pag-IBIG à servir davantage de membres, à faire croître leur épargne et à promouvoir l'accession à la propriété. »

Mme Acosta a ajouté que le modèle de partenariat vise à démontrer comment des investissements structurés et sécurisés peuvent encourager un engagement plus large du secteur privé dans le logement, contribuant à accélérer le déploiement de projets et à élargir l'inventaire de logements abordables et prêts à être occupés.

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