Repenser les emplacements des centres de données : Un regard sur la pertinence croissante de Tanjong Malim

Alors que la stratégie des centres de données de la Malaisie s'étend au-delà de Johor et Cyberjaya, l'attention se tourne vers Tanjong Malim. Cinq parcelles stratégiquement situées à Sungai Samak Estate, près de Proton City, émergent comme une opportunité opportune pour les développeurs alignés sur les besoins des centres de données de nouvelle génération et de fabrication de haute technologie.

Kuala Lumpur, Malaisie, 26 décembre 2025 — La carte des centres de données de la Malaisie est en train d'être redessinée

Pendant des années, l'industrie des centres de données de la Malaisie a été concentrée dans des emplacements familiers : le sud de Johor, Cyberjaya et certaines parties de Selangor. Ces hubs ont bénéficié d'investissements précoces dans les infrastructures et de la proximité de Singapour et de Kuala Lumpur. Aujourd'hui, cependant, les exigences des centres de données hyperscale, prêts pour l'IA et de nouvelle génération changent la donne.

Les observateurs de l'industrie soulignent les contraintes foncières, la hausse des coûts, la saturation de la capacité électrique et les considérations environnementales comme des facteurs poussant les développeurs à réévaluer où les futures installations devraient être situées. Dans le même temps, la stratégie économique plus large de la Malaisie s'oriente vers la fabrication avancée, l'infrastructure numérique et la durabilité, jetant les bases de l'émergence de nouveaux corridors de centres de données.

C'est dans ce paysage en évolution que Tanjong Malim, une ville d'environ 100 000 habitants située à environ une heure de route de Kuala Lumpur, attire une attention croissante.

Tanjong Malim et l'essor d'une vallée de haute technologie avancée

La transformation de Tanjong Malim est en cours depuis plusieurs années, ancrée par Proton City, siège du constructeur automobile national malaisien Proton. Le récit a récemment gagné un nouvel élan avec l'annonce d'une usine d'assemblage de véhicules électriques par le géant chinois des VE BYD, destinée à servir la Malaisie et les marchés voisins d'Asie du Sud-Est.

Ensemble, ces investissements signalent plus qu'une simple croissance automobile. Ils forment le noyau de ce que les décideurs politiques et les planificateurs industriels appellent une vallée de haute technologie avancée, où la fabrication, l'automatisation, l'électrification et les systèmes numériques se croisent.

Les centres de données, en particulier ceux servant la numérisation industrielle, l'IA, la fabrication intelligente et la demande de cloud computing régionale, sont de plus en plus considérés comme une extension naturelle de cet écosystème décentralisé. Alors que la fabrication devient plus intensive en données, la proximité entre les installations de production et l'infrastructure numérique offre efficacité, résilience et scalabilité.

Sungai Samak Estate : Cinq parcelles au centre du changement

Dans ce contexte, cinq parcelles de terrain stratégiquement situées à Sungai Samak Estate attirent désormais l'attention. Situées à courte distance de Proton City, ces parcelles offrent une géographie qui correspond étroitement aux exigences des développeurs de centres de données modernes de Malaisie et des planificateurs de zones industrielles.

Contrairement aux sites dispersés ou enclavés, les parcelles de Sungai Samak Estate offrent un espace contigu adapté au développement intégré. C'est une priorité croissante pour les centres de données de nouvelle génération, qui nécessitent de plus en plus d'espace non seulement pour les salles de serveurs, mais aussi pour l'infrastructure énergétique, les systèmes de refroidissement et l'expansion future.

L'intention pour ces cinq parcelles est claire : soutenir le développement en zones industrielles ou en centres de données intégrés avec des capacités de production d'énergie solaire sur site et un accès aux ressources de refroidissement par eau. De telles caractéristiques répondent à deux des défis les plus urgents auxquels sont confrontés les projets de centres de données en Asie du Sud-Est aujourd'hui : la durabilité énergétique et la gestion thermique.

L'énergie, le refroidissement et la durabilité comme avantages stratégiques

Alors que les centres de données évoluent pour prendre en charge les charges de travail de l'IA et le cloud computing haute densité, les considérations d'énergie et de refroidissement deviennent centrales dans le choix des sites. Les développeurs regardent désormais au-delà du simple accès au réseau, évaluant les emplacements qui peuvent accueillir la production d'énergie renouvelable et des technologies de refroidissement avancées.

Les parcelles de Sungai Samak Estate sont évaluées en tenant compte de ces réalités. La disponibilité de terrains adaptés aux installations solaires sur site offre aux développeurs une voie pour compenser la demande énergétique, atteindre les objectifs environnementaux et s'aligner sur les attentes ESG mondiales. Pendant ce temps, le corridor plus large de Tanjong Malim offre des opportunités pour des solutions de refroidissement à base d'eau qui sont difficiles à adapter dans des emplacements urbains plus congestionnés.

Ces attributs positionnent la zone comme un concurrent crédible dans les discussions autour du développement de centres de données de nouvelle génération, en particulier pour les opérateurs recherchant une scalabilité à long terme plutôt que des solutions de capacité à court terme.

Au-delà de Johor et Cyberjaya : Une stratégie nationale plus large

L'intérêt croissant pour Tanjong Malim reflète un recalibrage plus large de la stratégie d'infrastructure numérique de la Malaisie. Bien que Johor et Cyberjaya restent des nœuds importants, ils ne sont plus la réponse par défaut pour chaque projet.

Les agences gouvernementales ont souligné la nécessité de distribuer l'infrastructure numérique de manière plus uniforme, soutenant la croissance régionale tout en atténuant les risques de concentration. La poussée vers l'électrification, l'adoption de l'Industrie 4.0 parmi les fabricants et les cadres de gestion du carbone renforcent davantage le cas pour de nouveaux emplacements de centres de données étroitement liés aux clusters industriels.

Dans ce contexte, la connectivité de Tanjong Malim — via les autoroutes principales, les liaisons ferroviaires et sa proximité de Kuala Lumpur — ajoute à son attrait. Les développeurs évaluant les cinq parcelles de Sungai Samak Estate se positionnent efficacement à l'intersection de la croissance manufacturière et de l'expansion de l'infrastructure numérique.

Urgence dans une fenêtre qui se rétrécit

Bien que l'intérêt se développe, les participants de l'industrie mettent en garde que de telles opportunités sont limitées. Les grandes parcelles de terrain stratégiquement situées adaptées au développement intégré de centres de données et industriels sont de plus en plus rares, en particulier celles proches d'ancres manufacturières établies comme Proton City et la future installation de BYD.

Alors que l'investissement dans les centres de données en Asie du Sud-Est s'accélère, les premiers acteurs obtiennent souvent des avantages en matière d'approbations de planification, de partenariats d'infrastructure et d'intégration d'écosystème décentralisé. Les cinq parcelles de Sungai Samak Estate représentent une fenêtre limitée pour les développeurs cherchant à établir une présence dans ce qui pourrait devenir l'un des centres de fabrication de haute technologie les plus importants de la Malaisie.

Ceux qui explorent ces opportunités sont encouragés à examiner les informations détaillées sur le site et les paramètres de développement via les canaux officiels tels que https://sgsamak.com, qui décrit la disponibilité des terrains et la vision plus large du domaine. L'engagement direct et les discussions préliminaires peuvent être initiés via https://sgsamak.com/contact-us.

Regard vers l'avenir : Un moment discret mais décisif

Il peut être prématuré de qualifier Tanjong Malim de prochaine capitale des centres de données de la Malaisie. Pourtant, les indicateurs sont difficiles à ignorer. L'élan industriel, l'alignement politique, la disponibilité foncière et les considérations de durabilité convergent de manière qui reflète les phases de croissance antérieures observées à Johor et Cyberjaya — avant qu'elles ne deviennent saturées.

Pour les développeurs, les investisseurs en infrastructure et les opérateurs qui suivent les tendances des centres de données en Malaisie, l'émergence de Sungai Samak Estate concerne moins le battage médiatique que le timing. Les décisions prises au cours des prochaines années détermineront où les centres de données de nouvelle génération seront construits, comment ils soutiendront la fabrication et comment la Malaisie se positionne au sein de l'économie numérique d'Asie du Sud-Est.

Dans ce contexte, les cinq parcelles près de Proton City ne sont pas simplement des parcelles de terrain. Elles représentent un point d'inflexion dans la façon dont les centres de données, les systèmes énergétiques et la fabrication de haute technologie peuvent cohabiter — et croître — ensemble dans la décennie à venir.

Informations de contact :
Nom : Holly Lim
E-mail : Envoyer un e-mail
Organisation : Sungai Samak Estate
Adresse : 2 Jalan Sempurna off Jalan Gombak, Kuala Lumpur, Territoire Fédéral 53000, Malaisie
Site web : https://sgsamak.com

Source : NewsNetwork

ID de publication : 89179578

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