Pengembang berbasis Cebu, AppleOne Group melihat prospek perhotelan yang "positif" di tengah konflik Timur Tengah

Pengembang properti berbasis di Cebu, AppleOne Group Inc., pada hari Rabu mengatakan bahwa prospek industri perhotelan di provinsi tersebut tetap 'positif' dalam beberapa bulan mendatang, meskipun konflik yang sedang berlangsung di Timur Tengah.

Leif P. Bajarias, presiden eksekutif untuk keuangan dan operasi di AppleOne Group Inc., mengatakan salah satu pendorong utama adalah lalu lintas penumpang yang tangguh di Bandara Internasional Mactan-Cebu (MCIA), gerbang utama provinsi tersebut.

Pada bulan Januari, bandara mencatat rekor tertinggi sepanjang masa sebesar 1,3 juta penumpang, naik 15% dari Januari 2025, menurut situs web Otoritas Bandara Internasional Mactan-Cebu.

Bulan yang sama juga menandai perayaan festival tahunan terbesar provinsi, Sinulog, yang menarik jutaan wisatawan dan membantu mendorong ekonomi lokal.

Lalu lintas penumpang menurun 15% pada bulan Februari, dengan total hampir 800.000 penumpang. MCIAA belum merilis angka untuk bulan Maret.

Tuan Bajarias mengatakan bahwa, seperti banyak sektor lainnya, industri perhotelan juga merasakan efek riak dari konflik di Timur Tengah, tetapi tetap mempertahankan bahwa prospeknya tetap positif.

"Kami sangat positif. Dan jika Anda mengacu pada cobaan saat ini, tentu saja semua orang terpengaruh. Sektor perhotelan terpengaruh karena kami juga mengandalkan tamu internasional," katanya selama konferensi pers peluncuran Mahi Center.

Dia juga mengatakan bahwa pandemi lebih tidak pasti daripada situasi saat ini, menambahkan bahwa ketahanan tetap menjadi respons kunci untuk saat ini.

Adapun Fairfield by Marriott Cebu Mactan, salah satu komponen utama Mahi Center, pengembangan penggunaan campuran oleh AppleOne Group, keduanya resmi diluncurkan pada hari Rabu.

Hotel sembilan lantai tersebut telah mencatat tingkat hunian yang stabil sejak peluncuran lunaknya pada bulan Desember, kata Dottie V. Würgler, manajer umum multi-properti Sheraton Cebu Mactan Resort dan Fairfield by Marriott Cebu Mactan.

"Sudah stabil, setidaknya sejak kami dibuka pada bulan Desember hingga kuartal penuh pertama tahun 2026. Stabil dalam artian kami tidak melihat penurunan," kata Ibu Würgler selama konferensi pers.

"Jadi, basis mungkin lebih rendah, tetapi kami sudah berada di angka dua digit dalam hal tingkat hunian. Dan rata-rata, sebenarnya telah dipertahankan," tambahnya.

Pada bulan Maret, ketika efek konflik mulai sangat terasa, Ibu Würgler mengatakan hotel tidak melihat penurunan dramatis dalam tingkat hunian, didorong oleh berbagai bisnis mitra di Manila.

Sejak bulan Maret, negara ini telah mengalami serangkaian kenaikan harga bahan bakar, di antara yang tertinggi di Asia, yang telah menambah beban pada biaya operasional bisnis dan mendorong pengeluaran bahan bakar maskapai lebih tinggi, mengakibatkan peningkatan harga tiket.

Ke depan, Tuan Bajarias mengatakan portofolio AppleOne Group yang terdiri dari properti, pusat ritel, dan kemitraan hotel memperkuat ketahanannya dengan memastikan pengembangan tetap dapat diakses oleh basis pengguna yang luas.

"Kami tidak ingin mengukur volume per kunjungan, tetapi kami ingin kunjungan yang sering dan rutin. Jika itu berarti menempatkan kategori penggunaan harian, kami harus melakukannya agar properti terintegrasi ke dalam kehidupan karyawan dan penduduk di Kota Lapu-Lapu," katanya. — Edg Adrian A. Eva