Talaat Moustafa Mesir Meluncurkan 'Kota Kognitif' Senilai $27 miliar di Kairo

Pengembang Mesir Talaat Moustafa Group sedang membangun pengembangan perkotaan senilai EGP1,4 triliun ($27 miliar) di Kairo timur.

The Spine akan dikembangkan dalam kemitraan dengan National Bank of Egypt dan akan memiliki modal disetor sebesar EGP69 miliar, kata CEO Hisham Talaat Moustafa dalam sebuah pernyataan.

Pengembang tersebut mengklaim proyek ini adalah "kota kognitif" pertama di Mesir dan Timur Tengah dan akan sepenuhnya mengandalkan kecerdasan buatan. Kota kognitif menggunakan AI dan data untuk merasakan, memahami, belajar dan merespons apa yang terjadi secara real time.

Pengembangan mega ini akan menghasilkan pendapatan pajak sebesar EGP818 miliar dan menciptakan 55.000 pekerjaan langsung dan 100.000 pekerjaan tidak langsung, kata Moustafa.

Proyek ini, yang ditetapkan sebagai zona investasi khusus untuk menarik investasi asing langsung, akan menampung 165 menara residensial, komersial dan perhotelan, dengan 70 persen dari 2,4 juta meter persegi lahan didedikasikan untuk ruang hijau.

Moustafa mengklaim proyek ini akan menampilkan "jaringan logistik bawah tanah sepenuhnya pertama di dunia", yang telah dirancang mengikuti studi yang dilakukan selama lima tahun dalam kolaborasi dengan konsultan internasional terkemuka di China dan Singapura.

Investasi besar dari kawasan Teluk telah dilakukan di proyek-proyek mega Mesir dalam beberapa tahun terakhir.

Dana kekayaan Abu Dhabi ADQ menunjuk Modon sebagai pengembang utama untuk proyek Ras El Hekma senilai $35 miliar pada tahun 2024.
Pada bulan November, Qatari Diar menandatangani perjanjian kemitraan untuk mengembangkan proyek di pantai Mediterania Mesir, dengan investasi mencapai $30 miliar.

Bacaan lebih lanjut:

• Miliarder Mesir menggandakan bank tanah rencana induk UEA
• Mesir mungkin mencari hingga $3 miliar dalam pendanaan darurat dari IMF
• Pound Mesir di bawah tekanan saat carry trade melemah