Orang Kaya China Beralih Fokus dari Properti Mewah ke Bitcoin untuk Pelestarian Modal

• Investor Tiongkok mengalihkan fokus dari real estat mewah ke Bitcoin dan ekuitas global karena nilai properti yang menurun dan risiko yang meningkat.
  
• Pasar properti di Teluk Shenzhen dan area kelas atas lainnya menghadapi penurunan, sementara aset digital dianggap sebagai investasi yang lebih likuid dan fleksibel.
  

Investor Tiongkok telah mulai mengevaluasi kembali nilai real estat mewah seiring meningkatnya daya tarik Bitcoin dan ekuitas global lainnya. Pergeseran persepsi ini sangat terlihat di pasar seperti Teluk Shenzhen, yang dulunya dianggap sebagai salah satu area properti paling bergengsi di Tiongkok. Dengan properti mewah yang kini dianggap kurang aman dan semakin tidak likuid, banyak investor lebih memilih aset digital seperti Bitcoin daripada real estat.

Secara tradisional, real estat telah dipandang sebagai investasi jangka panjang yang aman. Namun, harga yang menurun dan meningkatnya ketidaklikuidan telah memicu keraguan yang meningkat di kalangan investor Tiongkok tentang kelayakannya sebagai penyimpan nilai. Menurut laporan lokal, properti senilai Y60-66 juta ($414.000-455.000) diperdagangkan dengan Bitcoin, saham Nvidia, dan Binance Coin (BNB).

Sebuah cerita yang beredar luas tentang properti senilai Y66 juta di Shenzhen memperingatkan bahwa harganya mungkin turun menjadi Y30 juta dalam tiga tahun karena ketidakstabilan pasar. Postingan tersebut menyebutkan bahwa harga properti di wilayah tersebut telah turun hampir setengahnya, dan penurunan lebih lanjut diperkirakan akan terjadi jika krisis keuangan yang lebih luas melanda pasar. Analis lokal menekankan bahwa, dibandingkan dengan Bitcoin dan ekuitas internasional, properti tidak se-adaptif itu.

Selain harga yang menurun, berbagai investor lebih sadar akan masalah likuiditas yang terkait dengan properti kelas atas. Permintaan dan penawaran real estat mewah berjalan lambat, dan properti dengan harga di atas Y100 juta ($13 juta) menerima perhatian pajak yang lebih besar, yang menggandakan risiko politik dan regulasi. 

Sebaliknya, aset digital seperti Bitcoin dan ekuitas dianggap lebih fleksibel. Aset-aset tersebut dapat diperdagangkan lebih mudah lintas batas dan merupakan lindung nilai terhadap risiko lokal. Contohnya adalah investor muda yang sering terhalang dari pasar real estat mewah dan sebaliknya beralih ke aset digital untuk profil risiko yang lebih baik dan akses modal yang lebih cepat.

Di Hong Kong, properti semakin dilihat bukan sebagai investasi yang menguntungkan tetapi lebih sebagai sarana untuk mengamankan kebebasan dan mobilitas.

Pembaruan Lanskap Bitcoin Tiongkok

Meningkatnya minat terhadap Bitcoin dan aset digital terjadi di tengah lingkungan regulasi yang berkembang di Tiongkok. Sebagaimana diuraikan oleh CNF, Mahkamah Rakyat Tertinggi Tiongkok baru-baru ini menekankan perlunya meningkatkan kerangka hukum untuk transaksi digital dan aset virtual. 

Dengan meningkatnya minat terhadap aset digital, terutama di pasar seperti Tiongkok di mana investasi tradisional dipertanyakan, regulasi yang lebih jelas mungkin akan segera diperlukan untuk melindungi investor.

Meskipun sikap Tiongkok yang ketat terhadap cryptocurrency pribadi, negara ini telah mengalami kebangkitan dalam aktivitas penambangan Bitcoin. Penambang bawah tanah sekarang menyumbang sekitar 14–20% dari hashrate Bitcoin global. Namun, seperti yang kami laporkan, Bank Rakyat Tiongkok (PBOC) terus mempertahankan bahwa cryptocurrency seperti Bitcoin tetap merupakan alat pembayaran ilegal di daratan Tiongkok.

Bitcoin diperdagangkan pada $87.920, naik 1,2% dalam sehari terakhir meskipun terjadi penurunan 16% dalam volume perdagangan.