Grant Cardone berencana untuk men-tokenisasi portofolio real estat senilai $5 miliar Cardone Capital di blockchain, mengejar likuiditas dan dominasi pasar di ruang yang bergerak cepat.
Grant Cardone membuat langkah yang jarang berani dicoba oleh para mogul real estat pada skala ini. Cardone Capital, perusahaan properti multi-keluarga dan komersialnya, sedang bersiap untuk men-tokenisasi seluruh portofolionya. Itu adalah real estat senilai lima miliar dolar yang menuju ke blockchain.
Seperti yang dilaporkan CoinDesk, Cardone membagikan rencana tersebut di X, mengatakan perusahaan ingin memberikan investor "jaminan dan likuiditas di pasar sekunder." Ia melangkah lebih jauh, mengatakan Cardone Capital bertujuan untuk menjadi pemimpin pasar dalam tokenisasi aset dalam skala besar. Itu adalah klaim berani di ruang yang masih mencari tahu aturannya sendiri.
Anda mungkin juga suka: Wall Street Masuk Total pada Bitcoin: Custody, ETF, Trading
Ini bukan langkah pertama Cardone ke aset digital. Perusahaannya membeli 1.000 BTC pada bulan Juni dan telah jelas tentang rencana untuk terus menambahkan bitcoin ke neraca keuangannya. Sebelum itu, CoinDesk telah menandai bahwa Cardone Capital sedang mencari cara menggunakan arus kas real estat untuk mendanai pembelian bitcoinnya. Rencana tokenisasi berada tepat di atas strategi tersebut.
Nama-Nama Besar Mengelilingi Ide yang Sama
Cardone tidak sendirian dalam hal ini. Bahkan tidak dekat. The Trump Organization sedang men-tokenisasi pendapatan pinjaman yang terkait dengan proyek resor di Maladewa. Starwood Capital milik Barry Sternlicht, yang mengelola lebih dari $125 miliar, telah mengatakan siap untuk men-tokenisasi tetapi terus menghadapi hambatan regulasi AS. Ini bukan pemain kecil yang menguji air.
Menurut CoinDesk di X, argumen untuk men-tokenisasi real estat bertumpu pada apa yang blockchain lakukan dengan baik: catatan kepemilikan yang lebih bersih, perdagangan yang lebih cepat, dan penyelesaian yang lebih cepat. Tetapi laporan dari EY menunjukkan masalah yang sama yang terus muncul. Regulasi tidak konsisten di seluruh pasar, dan volume perdagangan sekunder masih terlalu tipis untuk menjamin likuiditas nyata bagi pemegang token.
Harus dibaca: Harga Pi Sudah Mencapai Dasar? V23, Listing Tier-1 & RWA Bisa Memicu Rally
Angka Deloitte menceritakan kisah jangka panjang. Perkiraan mereka menempatkan real estat yang di-tokenisasi pada $4 triliun pada tahun 2035. Itu adalah pertumbuhan tahunan 27% dari sekarang. Pasar hari ini adalah sebagian kecil dari itu, yang merupakan alasan mengapa perusahaan seperti Cardone Capital ingin masuk sekarang.
Janji Likuiditas Bertemu Realitas Regulasi
Sektor real estat yang di-tokenisasi tumbuh cepat di atas kertas. Mencapainya dalam praktik adalah masalah yang berbeda. Inkonsistensi regulasi di seluruh negara bagian AS dan antara AS dan pasar internasional terus memperlambat penerapan aktual. Cardone belum mengatakan blockchain mana yang akan digunakan perusahaannya atau kapan token akan tersedia untuk investor.
Janji yang dibuat Cardone di X, memberikan investor jaminan dan akses ke pasar sekunder, adalah yang membuat ini berbeda dari sekadar memiliki saham properti dalam dana. Aset yang di-tokenisasi secara teoritis dapat diperdagangkan sepanjang waktu. Itu pitch-nya, pokoknya.
Juga layak untuk waktu Anda: Stablecoin Mencapai $260 miliar saat Barclays Melirik Pembayaran Blockchain
Apa yang terjadi antara pengumuman dan produk yang berfungsi adalah di mana sebagian besar kesepakatan ini menjadi rumit. Starwood telah siap untuk bergerak untuk sementara waktu. Masih belum. Proyek Maladewa The Trump Organization sudah berjalan tetapi sempit dalam cakupan. Cardone Capital mengelola properti yang di-tokenisasi senilai $5 miliar dalam skala besar akan menjadi tingkat magnitudo yang sama sekali berbeda.
Lihat juga: Canton Network Menambahkan Token Pertama yang Didukung Bitcoin dengan Integrasi Chainlink
Perusahaan mengelola properti multi-keluarga dan komersial yang tersebar di seluruh AS. Mengubah aset-aset tersebut menjadi token blockchain, yang diperdagangkan dengan likuiditas nyata, adalah bagian yang belum sepenuhnya dipecahkan siapa pun. Cardone mengatakan perusahaannya berencana untuk memimpin upaya itu. Pasar akan memutuskan apakah infrastrukturnya sudah siap.
Sumber: https://www.livebitcoinnews.com/cardone-bets-5-billion-on-real-estate-tokenization/
