IFIX sobe 0,07% e encosta na máxima de 52 semanas

IFIX sobe 0,07% e encosta na máxima de 52 semanas

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou a terça-feira (24) em 3.867,63 pontos, com leve alta de 0,07% (+2,59 pontos sobre a véspera). Ao longo do pregão, o indicador oscilou entre 3.873,65 pontos na máxima e 3.864,83 pontos na mínima, preservando sinal positivo durante todo o dia e reforçando o viés de curto prazo favorável ao mercado de FIIs.

Ainda na sessão, o índice de fundos imobiliários testou o patamar da máxima do ano, cravada em 3.873,65, mas perdeu tração no fechamento e concluiu alguns pontos abaixo. Mesmo assim, a performance mantém o IFIX no radar das máximas recentes e sustenta a percepção de resiliência diante do fluxo comprador.

O desempenho deixa o IFIX colado ao maior nível em 12 meses, sugerindo que o apetite por renda imobiliária segue consistente. Investidores monitoram não apenas a dinâmica de juros, mas também os resultados operacionais dos fundos, o que tem favorecido segmentos de tijolo e crédito com portfólios mais defensivos.

Principais destaques do dia foram as altas de URPR11 e TOPP11, enquanto GZIT11 e TGAR11 ficaram entre as quedas. Esses movimentos refletem ajustes pontuais de preço, liquidez específica por ativo e a leitura do mercado sobre perspectivas de renda e vacância nos próximos trimestres.

Na ponta positiva, o URPR11 liderou com +2,66%, fechando a R$ 38,18, impulsionado por expectativa de renda estável. O TOPP11 avançou 2,86%, a R$ 76,22, em linha com a recuperação gradual do segmento de escritórios. Entre as quedas, o GZIT11 recuou 1,91%, para R$ 45,65, e o TGAR11 cedeu 1,59%, a R$ 79,81, após episódio isolado de ruído informacional.

No período da manhã, o TGAR11 teve suas negociações suspensas por 20 minutos (10h01–10h21) após a Vórtx DTVM divulgar equivocadamente um fato relevante envolvendo o fundo. A nota se referia à remarcação de ativos de um FIDC, indicando queda de 49,15% na cota subordinada júnior. A administradora reconheceu o erro operacional e esclareceu que o TGAR11 não possui relação com o FIDC mencionado.

Com o esclarecimento, o mercado voltou a precificar os ativos considerando os fundamentos, enquanto o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) permaneceu próximo das máximas de 52 semanas, sustentando a tendência de curto prazo.