Египетская компания Talaat Moustafa запускает «когнитивный город» стоимостью 27 млрд $ в Каире

Египетский девелопер Talaat Moustafa Group строит городской проект стоимостью 1,4 триллиона египетских фунтов (27 миллиардов $) на востоке Каира.

The Spine будет разработан в партнерстве с Национальным банком Египта и будет иметь оплаченный капитал в размере 69 миллиардов египетских фунтов, заявил в своем заявлении генеральный директор Хишам Талаат Мустафа.

Девелопер утверждает, что проект является первым "когнитивным городом" в Египте и на Ближнем Востоке и будет полностью полагаться на искусственный интеллект. Когнитивный город использует ИИ-агент и данные для восприятия, понимания, обучения и реагирования на то, что происходит в реальном времени.

Мегапроект принесет налоговые доходы в размере 818 миллиардов египетских фунтов и создаст 55 000 прямых рабочих мест и 100 000 косвенных, сказал Мустафа.

Проект, обозначенный как специальная инвестиционная зона для привлечения прямых иностранных инвестиций, разместит 165 жилых, коммерческих и гостиничных башен, при этом 70 процентов из 2,4 миллиона квадратных метров земли будет отведено под зеленые зоны.

Мустафа заявил, что проект будет включать "первую в мире полностью подземную логистическую сеть", которая была разработана по результатам исследований, проведенных в течение пяти лет в сотрудничестве с ведущими международными консалтинговыми компаниями в Китае и Сингапуре.

В последние годы крупные инвестиции из региона Персидского залива были сделаны в мегапроекты Египта.

Инвестиционный фонд Абу-Даби ADQ назначил Modon главным девелопером своего проекта Ras El Hekma стоимостью 35 миллиардов $ в 2024 году.
В ноябре Qatari Diar заключила партнерское соглашение о разработке проекта на средиземноморском побережье Египта с инвестициями в размере 30 миллиардов $.

Дополнительное чтение:

• Египетский миллиардер удваивает земельный банк генерального плана ОАЭ
• Египет может запросить до 3 миллиардов $ экстренного финансирования у Международный валютный фонд
• Египетский фунт под давлением из-за прекращения керри-трейда