Девелопер із Дубаю відреставрує довго порожню вежу «Біг Бен»

AHS Properties, що належить Аббасу Саджвані, сину засновника Damac Хусейна Саджвані, повідомляється, придбала довго вакантну комерційну висотку на Sheikh Zayed Road.

Десятирічна вежа заввишки 328 метрів була придбана у Commercial Bank of Dubai за 120 мільйонів доларів, повідомив Аббас Саджвані виданню Bloomberg.

Будівля, яку прозвали "Big Ben" через її схожість із знаменитою лондонською годинниковою вежею (хоча насправді це ім'я стосується дзвону всередині вежі), проходить реконструкцію, завершення якої заплановано на кінець 2026 року.

Близько 95 відсотків приміщень було продано, що принесло 600 мільйонів доларів, сказав Саджвані.

Вежа залишалася вакантною після того, як її попередній власник не виконав боргові зобов'язання перед дубайським кредитором. Однак будівлю буде перейменовано на AHS Tower, і вона втратить дизайн із циферблатом годинника.

Орендна плата за офіси в Дубаї зросла в середньому на 19 відсотків за 12 місяців до третього кварталу 2025 року і зросла на 3 відсотки від кварталу до кварталу, за даними CBRE.

Попит продовжує випереджати пропозицію, що змушує корпоративних орендарів розглядати ранні переговори щодо попередньої оренди з власниками майбутніх проєктів у DIFC Squre, Dubai CommerCity та Innovation Hub, повідомила консалтингова компанія з нерухомості.

Заснована у 2021 році, AHS Properties розробляє елітні житлові проєкти з валовою вартістю розробки 2,7 мільярда доларів, згідно з її вебсайтом.

Компанія веде переговори з банками щодо залучення 300 мільйонів доларів через сукук, сказав Саджвані.

Кошти будуть використані для придбання землі та розробки нових проєктів, сказав він.

• Стан ринку: нерухомість Дубая у деталях
• Житлові продажі різко падають у Ер-Ріяді на тлі зростання цін
• Стан ринку: нерухомість Абу-Дабі та RAK