Китайські інвестори почали переоцінювати вартість розкішної нерухомості, оскільки привабливість Bitcoin та інших світових акцій зростає. Ця зміна сприйняття особливо помітна на таких ринках, як затока Шеньчжень, що колись вважалася одним із найпрестижніших районів нерухомості Китаю. Оскільки розкішна нерухомість тепер розглядається як менш надійна та все більш неліквідна, багато інвесторів віддають перевагу віртуальним активам, таким як Bitcoin, а не нерухомості.
Традиційно нерухомість розглядалася як довгострокова, надійна інвестиція. Однак зниження цін та зростаюча низька ліквідність викликали зростаючі сумніви китайських інвесторів щодо її життєздатності як засобу збереження вартості. Згідно з місцевими звітами, нерухомість вартістю Y60-66 мільйонів ($414 000-455 000) обмінюється на Bitcoin, акції Nvidia та Binance Coin (BNB).
Широко поширена історія про нерухомість вартістю Y66 мільйонів у Шеньчжені застерігала, що її ціна може впасти до Y30 мільйонів протягом трьох років через нестабільність на ринку. У публікації зазначається, що ціни на нерухомість у регіоні вже впали майже вдвічі, і очікуються подальші зниження у разі більш широкої фінансової кризи на ринках. Місцеві аналітики підкреслюють, що порівняно з Bitcoin та міжнародними акціями нерухомість не настільки адаптивна.
Поряд зі зниженням цін різні інвестори більше усвідомлюють проблеми ліквідності, пов'язані з елітною нерухомістю. Попит та пропозиція розкішної нерухомості повільні, а нерухомість ціною понад Y100 мільйонів ($13 мільйонів) отримує більше податкової уваги, що подвоює політичні та регуляторні ризики.
І навпаки, віртуальні активи, такі як Bitcoin та акції, сприймаються як більш гнучкі. Ними можна легше торгувати через кордон, і вони є захистом від місцевих ризиків. Прикладом є молодші інвестори, які часто не мають доступу до ринку розкішної нерухомості і натомість звертаються до віртуальних активів для кращих профілів ризику та швидшого доступу до капіталу.
У Гонконзі нерухомість все менше розглядається як прибуткова інвестиція і більше як засіб забезпечення свободи та мобільності.
Зростаючий інтерес до Bitcoin та віртуальних активів виникає на тлі еволюційного регуляторного середовища в Китаї. Як зазначив CNF, Верховний народний суд Китаю нещодавно підкреслив необхідність покращення правових рамок для цифрових транзакцій та віртуальних активів.
Зі зростанням інтересу до віртуальних активів, особливо на такому ринку, як Китай, де традиційні інвестиції піддаються сумніву, чіткіші регулювання можуть незабаром стати необхідними для захисту інвесторів.
Незважаючи на жорстку позицію Китаю щодо приватних криптовалют, країна спостерігає відродження діяльності з майнінгу Bitcoin. Підпільні майнери зараз становлять приблизно 14–20% світового хешрейту Bitcoin. Однак, як ми повідомляли, Народний банк Китаю (PBOC) продовжує стверджувати, що криптовалюти, такі як Bitcoin, залишаються незаконним платіжним засобом у материковому Китаї.
Bitcoin торгується за $87 920, зростаючи на 1,2% за минулий день, незважаючи на 16% падіння обсягу торгів.


