126
Верховна Рада ухвалила в другому читанні та в цілому законопроєкт № 12377 «Про основні засади житлової політики». Документ скасовує застарілий Житловий кодекс іВерховна Рада ухвалила в другому читанні та в цілому законопроєкт № 12377 «Про основні засади житлової політики». Документ скасовує застарілий Житловий кодекс і
Оренда з правом викупу: що змінює закон про житлову політику
Оренда з правом викупу: що змінює закон про житлову політику
Сьогодні 08:04 — Особисті фінанси
Після 10 років оренди житло можна буде оформити у власність, freepik.com
Верховна Рада ухвалила в другому читанні та в цілому законопроєкт № 12377 «Про основні засади житлової політики». Документ скасовує застарілий Житловий кодекс і запроваджує нові механізми доступу громадян до житла. Одним із інструментів, передбачених законом, є оренда з правом викупу.
Йдеться про житло, яке після 10 років оренди можна буде оформити у власність. Скористатися таким правом дозволяється лише один раз.
Як працюватиме оренда з викупом
Платежі, які орендар сплачуватиме протягом цього періоду, надходитимуть до спеціального револьверного фонду. Кошти з нього спрямовуватимуться на будівництво нового соціального житла.
До цього ж фонду зараховуватимуться платежі за соціальну оренду. Її розмір визначатиметься індивідуально для кожної родини та не перевищуватиме 30% сукупного доходу домогосподарства.
Хто керуватиме соціальним житлом
Власниками соціального житла, яке надаватиметься в соціальну оренду, будуть територіальні громади. Закон передбачає створення двох типів операторів:
- оператор соціального житла — муніципальна неприбуткова організація для підтримки вразливих груп;
- оператор доступного житла — бізнес, що пропонуватиме оренду з викупом або продаж житла.
Аби житло стало справді доступним, законопроєкт пропонує інструменти його здешевлення: громади зможуть безкоштовно виділяти землю під забудову, надавати дешеві кредити або місцеві гарантії для їхнього залучення.
Очікується, що ухвалений закон не передбачає миттєвих змін для більшості громадян, однак формує основу для комплексної реформи житлової політики. Документ скасовує радянську модель регулювання, запроваджує нові інструменти доступу до житла та створює правове поле для подальших рішень уряду.
Що саме зміниться для простих українців, детально розповідаємо в статті Новий закон про житлову політику: що змінюється для українців.
Нагадаємо, раніше Finance.ua писав, що аналітики ЛУН порівняли вартість оренди однокімнатних квартир із щомісячним платежем за державною програмою пільгового кредитування «єОселя». Результати показали, що в низці регіонів України сплата за іпотекою обходиться дешевше, ніж щомісяця віддавати гроші орендодавцю. Проте ситуація суттєво різниться залежно від області.
Альона Лістунова
Кореспондент-редактор
За матеріалами: Finance.ua
# Нерухомість
Місце для вашої реклами
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.
Поділитися новиною
Також за темою
-
Минулого року у світі скоротили понад 200 тис. IT-працівників — дослідженняЯкий дохід сім’ї дає право на пільги за комуналку у 2026 роціОренда з правом викупу: що змінює закон про житлову політикуЯкі податки сплачують ФОПи і що змінює вимога щодо ПДВПремії на роботі: коли їх зобов’язані платити, а коли — ніЯк зігрітися, коли немає опалення, і як це зробити безпечно (поради МОЗ)
Підпишіться на нас
- Finance.ua
- /
- Всі новини
- /
- Особисті фінанси
- /
- Оренда з правом викупу: що змінює закон про житлову політику
Відмова від відповідальності: статті, опубліковані на цьому сайті, взяті з відкритих джерел і надаються виключно для інформаційних цілей. Вони не обов'язково відображають погляди MEXC. Всі права залишаються за авторами оригінальних статей. Якщо ви вважаєте, що будь-який контент порушує права третіх осіб, будь ласка, зверніться за адресою service@support.mexc.com для його видалення. MEXC не дає жодних гарантій щодо точності, повноти або своєчасності вмісту і не несе відповідальності за будь-які дії, вчинені на основі наданої інформації. Вміст не є фінансовою, юридичною або іншою професійною порадою і не повинен розглядатися як рекомендація або схвалення з боку MEXC.
Вам також може сподобатися
Швейцарский франк стал самым популярным убежищем среди валют
Швейцарский франк укрепляет позиции как самый популярный защитный актив на фоне усиления торговых и геополитических рисков.
Поділитись
MinFin2026/01/20 14:50
Токен DUSK запускається на Aster Perpetuals: погляд на віху $0,90
Токен DUSK тепер доступний на Aster Perpetuals, відкриваючи нові можливості. З кредитним плечем до 50x трейдери тепер можуть використовувати всі
Поділитись
Tronweekly2026/01/20 15:00
Гонконгский миллиардер вложил четверть своего состояния в золото
Гонконгский миллиардер Чеа Чэн Хай, на протяжении трех десятилетий считавшийся одним из ключевых представителей стоимостного инвестирования в Азии, существенно
Поділитись
MinFin2026/01/20 15:07