БіржаDEX+

Купити криптовалюту Ринки Спот Ф'ючерсиGOLD Earn Центр подій

Ще

Чому дешевше — не означає вигідніше: про ціну і реальну вартість житлаЧому дешевше — не означає вигідніше: про ціну і реальну вартість житла

Чому дешевше — не означає вигідніше: про ціну і реальну вартість житла

Автор: Finance

Джерело: Finance

2026/02/13 23:48

3 хв читання

Поділитись

ПРОМО

Чому дешевше — не означає вигідніше: про ціну і реальну вартість житла

Сьогодні 17:48 — Нерухомість

115

На ринку нерухомості ще донедавна головним аргументом вибору була ціна за квадратний метр. Проте сьогодні ця логіка стрімко втрачає актуальність. Український покупець змінюється — разом із реальністю, викликами та досвідом останніх років. І все частіше запит звучить не «де дешевше», а «де надійніше».

Ціна — це лише цифра. Реальна ж вартість житла формується з десятків рішень і компромісів, які девелопер приймає ще задовго до старту продажів. Від вибору ділянки та інженерних рішень — до матеріалів, сервісів і підходу до здачі об’єкта.

«Сьогодні ми бачимо чітку зміну сприйняття: покупець розуміє, що низька ціна часто означає приховані компроміси, які з часом стають дуже відчутними», — зазначає комерційний директор Avalon Олександр Барилюк.

В Україні собівартість житла формується під впливом багатьох факторів. Це і складність роботи з ділянками, і брак робочої сили, і перебої з електропостачанням, і постійне зростання вартості будівельних матеріалів — як вітчизняних, так і імпортних. У таких умовах «дешеве будівництво» майже завжди означає економію на якості, енергоефективності або сервісах.

«Девелопери, які цінують свою репутацію, не можуть дозволити собі знижувати планку. Ми у Avalon не працюємо з логікою мінімальної ціни — ми працюємо з логікою доцільної ціни», — підкреслює він.

Змінюється й інвестиційна логіка. Якщо раніше ключовим фактором була стартова вартість, то сьогодні на перший план виходять репутація компанії, вчасність здачі проєкту, інфраструктура та якість виконання. Саме ці чинники визначають ліквідність об’єкта в довгостроковій перспективі.

«Житло — це не імпульсна покупка. Люди все частіше аналізують бренд девелопера так само, як бренд автомобіля чи банку», — додає комерційний директор.

Фраза «дешево — не означає якісно» сьогодні напряму відображає реальність ринку. Разом із ціною покупець отримує або сервіс і впевненість, або постійні витрати на усунення недоліків у майбутньому. Саме тому дедалі більшої ваги набувають енергоефективність об’єкта, наявність сервісів, продумана інфраструктура та можливість закрити щоденні потреби «в одному місці».

У довгостроковій перспективі ці фактори лише посилюватимуться. Новий споживач мислить стратегічно — і це створює новий виклик для девелоперів: відповідати вищим стандартам, не знижуючи якості навіть у складних умовах.

Адже справжня вигода — це не найнижча ціна. Це житло, яке зберігає свою цінність, комфорт і довіру роками.

За матеріалами: avalon.com.ua

# Житлова нерухомість

Місце для вашої реклами

Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Також за темою

Чому дешевше — не означає вигідніше: про ціну і реальну вартість житла

Сьогодні 17:48 115

Зеленський підписав закон про нову житлову політику: що зміниться для громадян

Сьогодні 16:01 232

«Фантомне» житло в архівах: чому ВПО відмовляють у бронюванні коштів за програмою «єВідновлення»

Сьогодні 12:02 249

ТОП-5 міст України, де житло подорожчало найбільше (інфографіка)

Вчора 13:04 2632

У Чехії знизилися ціни на оренду квартир: де житло дорожчає

10.02 14:05 820

Оренда житла в Україні: депутати пропонують знизити податкове навантаження для власників житла

09.02 15:33 2192

Підпишіться на нас

Finance.ua
/
Всі новини
/
Нерухомість
/
Чому дешевше — не означає вигідніше: про ціну і реальну вартість житла

Відмова від відповідальності: статті, опубліковані на цьому сайті, взяті з відкритих джерел і надаються виключно для інформаційних цілей. Вони не обов'язково відображають погляди MEXC. Всі права залишаються за авторами оригінальних статей. Якщо ви вважаєте, що будь-який контент порушує права третіх осіб, будь ласка, зверніться за адресою service@support.mexc.com для його видалення. MEXC не дає жодних гарантій щодо точності, повноти або своєчасності вмісту і не несе відповідальності за будь-які дії, вчинені на основі наданої інформації. Вміст не є фінансовою, юридичною або іншою професійною порадою і не повинен розглядатися як рекомендація або схвалення з боку MEXC.