274
Спільна власність на нерухомість часто стає причиною конфліктів між співвласниками. Подружжя, родичі або спадкоємці можуть роками користуватися спільною квартирСпільна власність на нерухомість часто стає причиною конфліктів між співвласниками. Подружжя, родичі або спадкоємці можуть роками користуватися спільною квартир
Як продати частку у квартирі без згоди співвласників
Якщо у вас є відгуки або зауваження щодо цього контенту, будь ласка, зв’яжіться з нами за адресою crypto.news@mexc.com
Як продати частку у квартирі без згоди співвласників
Сьогодні 08:37 — Нерухомість
Частку в квартирі без згоди співвласників можна лише за однієї умови
Спільна власність на нерухомість часто стає причиною конфліктів між співвласниками. Подружжя, родичі або спадкоємці можуть роками користуватися спільною квартирою, але з часом постає питання: чи можна продати свою частку без згоди інших власників.
Із посиланням на Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради розповідаємо, чи можливо це.
Законодавство України передбачає кілька варіантів розпорядження таким майном, однак порядок дій залежить від того, який саме тип спільної власності оформлено.
Які бувають форми спільної власності
Відповідно до Цивільного кодексу України, спільна власність може бути двох видів:
- спільна часткова власність — коли частки співвласників визначені (наприклад, кожен має по ¼ квартири);
- спільна сумісна власність — коли частки не визначені до моменту поділу майна.
Від цього залежить, чи може власник самостійно розпоряджатися своєю частиною нерухомості.
Як можна поділити або розпорядитися майном
У разі спільної власності існує кілька варіантів врегулювання питання користування або поділу майна. Зокрема:
- добровільний поділ за згодою співвласників із нотаріальним оформленням;
- виділення частки в натурі, якщо це технічно можливо;
- визначення порядку користування майном, коли поділ у натурі неможливий.
Юристи зазначають, що саме на такі підходи суди дедалі частіше орієнтуються під час розгляду подібних спорів.
Коли частку можна продати без згоди співвласників
Якщо йдеться про спільну часткову власність, закон дозволяє продати свою частку без прямої згоди інших співвласників. Однак існує важлива умова — переважне право купівлі.
Це означає, що перед продажем власник зобов’язаний офіційно запропонувати придбати свою частку іншим співвласникам. Лише якщо вони відмовляться або не дадуть відповіді у встановлений строк, частку можна продавати третім особам.
Ігнорування цієї процедури може призвести до судових спорів, оскарження угоди та навіть визнання договору недійсним.
Раніше ми повідомляли, як швидко реєструвати право власності на нерухомість.
Світлана Вишковська
Редактор
За матеріалами: Finance.ua
# Житлова нерухомість# Нерухомість# Квартира# Купівля квартири
Місце для вашої реклами
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.
Поділитися новиною
Також за темою
-
Як продати частку у квартирі без згоди співвласниківДекларування операцій з нерухомістю: які податки треба заплатитиХто буде платити за іпотеку після розлученняЯк швидко реєструвати право власності на нерухомістьУмови «єОселі» стали жорсткішими: що змінилосяСкільки коштує однокімнатна квартира у регіонах України — дані за лютий (інфографіка)
Підпишіться на нас
- Finance.ua
- /
- Всі новини
- /
- Нерухомість
- /
- Як продати частку у квартирі без згоди співвласників
Відмова від відповідальності: статті, опубліковані на цьому сайті, взяті з відкритих джерел і надаються виключно для інформаційних цілей. Вони не обов'язково відображають погляди MEXC. Всі права залишаються за авторами оригінальних статей. Якщо ви вважаєте, що будь-який контент порушує права третіх осіб, будь ласка, зверніться за адресою crypto.news@mexc.com для його видалення. MEXC не дає жодних гарантій щодо точності, повноти або своєчасності вмісту і не несе відповідальності за будь-які дії, вчинені на основі наданої інформації. Вміст не є фінансовою, юридичною або іншою професійною порадою і не повинен розглядатися як рекомендація або схвалення з боку MEXC.
Вам також може сподобатися
Зеленський анонсував виплату 1500 грн для деяких громадян: деталі
Президент Володимир Зеленський повідомив про підготовку кількох програм державної підтримки для громадян.
Поділитись
Finance2026/03/12 17:07
Старт выплат: вкладчики Мотор-банка и PIN-банка уже сегодня могут получить свои средства
Сегодня, 12 марта, Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) начал процесс выплаты возмещений клиентам Мотор-Банка и Первого инвестиционного банка (PIN
Поділитись
MinFin2026/03/12 17:25
Food banking: В Украине хотят создать сеть банков продовольствия для социально уязвимых граждан
Министерство экономики, окружающей среды и сельского хозяйства и Украинская федерация продовольственных банков (УФБП) подписали меморандум о сотрудничестве, кот
Поділитись
MinFin2026/03/12 17:44
