2026 Sẽ Là Năm Tốt Nhất Để Đầu Tư Vào Cho Thuê Ngắn Hạn Kể Từ Năm 2021, Báo Cáo Mới Của AirDNA Cho Thấy

DENVER, 16/12/2025 /PRNewswire/ — AirDNA, nhà cung cấp dữ liệu và phân tích hàng đầu về cho thuê ngắn hạn (STR), hôm nay đã phát hành Báo cáo Triển vọng 2026, xác định các xu hướng thị trường sẽ định hướng cho các nhà đầu tư và vận hành STR trong năm 2026. Phân tích cho thấy giá nhà ổn định hơn, các chỉ số doanh thu vững chắc hơn, chi tiêu du lịch kiên cường và mở rộng danh sách chậm lại đang cải thiện điều kiện đầu tư trên khắp Hoa Kỳ.

Theo báo cáo, tỷ lệ lấp đầy STR tại Mỹ dự kiến giảm 1% trong năm 2026, một điều chỉnh vừa phải phản ánh thị trường đang hướng tới sự cân bằng tốt hơn giữa cung và cầu. Số lượng danh sách có sẵn dự kiến tăng 4,6%, thấp hơn nhiều so với mức mở rộng đỉnh 20% được ghi nhận trong giai đoạn 2021-2022, trong khi các ưu đãi thuế Big Beautiful Bill dự kiến sẽ hỗ trợ tăng trưởng danh sách mới khi nguồn cung tăng tốc trở lại vào năm 2026. Giá trung bình hàng ngày (ADR) được dự báo sẽ tăng cường, với mức tăng dự kiến 1,5% trong năm 2026 và tăng tốc hơn nữa vào năm 2027.

"Các nhà đầu tư muốn có sự rõ ràng về việc liệu STR có còn là cơ hội mạnh mẽ hay không. Dữ liệu cho thấy câu trả lời rõ ràng là có," Jamie Lane, Nhà kinh tế trưởng của AirDNA cho biết. "STR Premium (cách lợi nhuận STR so với chi phí đầu tư) đã tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2022, và các chỉ số doanh thu quay trở lại tăng trưởng ổn định hơn. Các điểm đến ven biển, núi/hồ và khu vực ngoại ô của các thành phố lớn ở Mỹ cho thấy một số điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư bước vào năm 2026."

Các chỉ số tốc độ của AirDNA cho thấy nhu cầu đang ổn định sau năm 2025 yếu hơn, với hoạt động đặt phòng vững chắc hơn được kỳ vọng vào năm tới. World Cup FIFA 2026 đang nổi lên như một động lực thúc đẩy nhu cầu lớn, với một số thành phố chủ nhà đã vượt trước các chuẩn mực theo mùa và có vị thế cho hiệu suất vượt xu hướng, bao gồm Philadelphia (+6,3%), Jersey City/Newark (+5,6%) và Dallas (+5,5%) trong dự báo tăng trưởng RevPAR cho năm 2026.

"Năm 2026 đang mở ra những cơ hội có ý nghĩa cho cả các vận hành viên mới và có kinh nghiệm, nhưng việc nắm bắt chúng phụ thuộc vào việc hiểu các điều kiện thị trường đang thay đổi như thế nào," Rohit Bezewada, CEO của AirDNA cho biết. "Trọng tâm của chúng tôi tại AirDNA là cung cấp cho các nhà đầu tư sự rõ ràng đó để họ có thể đưa ra các quyết định tự tin, đúng thời điểm khi bối cảnh đang mạnh lên."

AirDNA sẽ trình bày các phát hiện của Báo cáo Triển vọng 2026 trong một hội thảo trực tuyến vào ngày 16/12 lúc 1 giờ chiều ET. Đăng ký có sẵn tại đây.

Đọc báo cáo đầy đủ

Về AirDNA
AirDNA là cơ quan có thẩm quyền toàn cầu về dữ liệu cho thuê ngắn hạn, cung cấp thông tin chi tiết và phân tích toàn diện để trao quyền cho các doanh nghiệp trong ngành cho thuê ngắn hạn. AirDNA giúp chủ nhà, người quản lý và nhà đầu tư cho thuê kỳ nghỉ đưa ra quyết định thông minh hơn trong bất kỳ thị trường hoặc khí hậu kinh tế nào. Đối với mọi câu hỏi về cho thuê ngắn hạn, AirDNA có câu trả lời.
http://airdna.co

Liên hệ:
press@airdna.co
(720) 372-2318

Xem nội dung gốc để tải xuống đa phương tiện:https://www.prnewswire.com/news-releases/2026-will-be-the-best-year-to-invest-in-short-term-rentals-since-2021-new-airdna-report-finds-302643393.html

NGUỒN AirDNA