Dubai ghi nhận mức tăng trong hợp đồng thuê nhà và cho thuê

Dubai đã đăng ký 1,4 triệu hợp đồng thuê nhà trong năm 2025, tăng 6% hàng năm.

Tổng giá trị hợp đồng tăng 17% lên 126 tỷ AED (34,3 tỷ USD), theo dữ liệu được công bố bởi Sở Địa chính Dubai. 

Các hợp đồng thuê mới vượt quá 513.000, tăng 10%, trong khi gia hạn tăng 3% lên hơn 514.000 hợp đồng.

Hoàn thành dự án bất động sản cũng tiến triển, với 124 dự án được bàn giao trong năm, tăng 7% so với 2024. Tổng giá trị của các dự án này là 28 tỷ AED.

Số lượng dự án đang xây dựng tăng 25% hàng năm lên 937.

Tiểu vương quốc báo cáo đã bổ sung 4.122 văn phòng bất động sản trong năm 2025, tăng gấp đôi so với năm trước, nâng tổng số lên 10.182. 14.364 giấy phép bất động sản bao gồm nhiều hoạt động kinh doanh khác nhau đã được cấp.

Vào tháng 9, Cơ quan Dữ liệu và Thống kê Dubai cho biết dân số của tiểu vương quốc hiện đã vượt quá bốn triệu người, tăng gấp đôi kể từ năm 2011 và tăng 5,5% trong 12 tháng tính đến tháng 8 năm 2025.

• Dubai ra mắt chương trình đào tạo bất động sản để thu hút người dân Emirates
• Arada trao hợp đồng chính cho W Residences tại Dubai Harbour
• Tắc nghẽn giao thông siết chặt Dubai và Riyadh

Dân số của Dubai có thể đạt 5 triệu người vào cuối năm 2029 hoặc đầu năm 2030, nếu tốc độ tăng trưởng hàng năm 5-6% tiếp tục, cơ quan này cho biết.

Mặc dù dân số tăng và số lượng hợp đồng thuê tăng, AGBI báo cáo vào tháng trước rằng tình trạng quá hạn thuê nhà đã tăng mạnh trong thành phố. 

Các trường hợp quá hạn tại Dubai đã tăng gấp đôi vào năm ngoái nhưng hầu hết các khoản thanh toán trễ phản ánh các vấn đề thanh khoản ngắn hạn như chuyển việc hoặc sa thải, thay vì mất khả năng thanh toán hoàn toàn.