联邦土地保持稳定，在伊朗战争中准备应急计划

By Alexandria Grace C. Magno, 记者

房地产开发商Federal Land, Inc.表示,尽管中东爆发战争,其业务仍保持稳定,同时正准备应急措施以缓冲对需求和成本的潜在风险。

"现在评估中东战争对我们业务的影响还为时过早,"Federal Land总裁Jose Mari H. Banzon在Viber讯息中告诉BusinessWorld。"我们的商业租赁和住宅销售量保持稳定。"

"然而,我们已经准备好应急计划,以应对预期的业务放缓以及更高的营运和建筑成本,"他补充道。

Banzon先生表示,公司可能会推迟一些商业和住宅项目的推出,并调整营运和资本支出以保留现金。

他表示,公司仍处于"观望模式",并指出今年计划推出的项目取决于中东局势的发展。

Federal Land的净收入在2025年较上年下降30%至5.223亿披索。在此期间,该公司完成并交付了位于马尼拉、帕西格、马利金纳、帕赛和达义的五座大楼。

该公司计划扩大在拉古纳和甲米地的两个住宅开发项目,理由是大马尼拉以外的水平项目需求持续。

Banzon先生表示,计划在拉古纳的比尼安和甲米地的特里亚斯将军市的开发项目是现有项目的后续阶段,在销售稳定后,目标在下半年推出。

Federal Land将在比尼安扩建Hartwood Village,增加21公顷。

该项目的设施包括停车场、多功能球场、健身房、游泳池、宠物公园、花园和会所。第一阶段占地11公顷,有110个地段,而第二阶段将提供55个地段。

该公司还在准备其位于特里亚斯将军市Riverpark的日式风格Yume项目的第二阶段,该项目由旗下单位Federal Land NRE Global, Inc.开发。

Federal Land NRE Global, Inc.是与Nomura Real Estate Development Co., Ltd.的合资企业,去年售罄了Riverpark North第一阶段的商业地段。

Federal Land在大马尼拉地区拥有住宅开发项目,并在马卡蒂、达义和帕赛经营商业和酒店项目。