黑石集团 ($BX) 股票：公司向 Tritax 出售价值 13 亿美元的英国物流资产并考虑竞购 Big Yellow

摘要

• 黑石集团(BX)向Tritax Big Box出售价值13亿美元的英国物流资产，并获得该房地产投资信托基金9%的股权。
• 这笔交易加强了Tritax在英国东南部和中部地区的物流网络。
• BX股票在10月10日收盘价为153.77美元，下跌4.28%，随后在盘前交易上涨1.59%至156.20美元。
• 黑石集团还在探索对自存储公司Big Yellow Group的潜在现金收购。
• 此举是黑石集团计划在未来十年向英国投资1000亿英镑的一部分。

黑石集团(NYSE: BX)在2025年10月10日收盘价为153.77美元，下跌4.28%，但在宣布英国物流领域的重大资产交易后，盘前交易上涨1.59%至156.20美元。

黑石集团(BX)

这家私募股权公司继续进行战略性投资组合调整，强调在欧洲的长期投资。

Tritax Big Box交易详情

黑石集团将向Tritax Big Box(LSE: BBOX)出售价值10.4亿英镑(13.9亿美元)的英国物流资产。作为回报，黑石将获得6.32亿英镑现金和Tritax 9%的股权，使其成为仅次于Phoenix Life Limited的第二大股东。

这笔交易涵盖黑石英国投资组合中约41项物流资产，反映出比近期市场水平高出约32.6%的估值溢价。Tritax股价在公告后上涨3%，凸显了投资者对这笔交易的信心。

引用LSEG的数据，这次收购将使Tritax能够扩大其城市和小型物流业务足迹，特别是在东南部和中部地区，以配合快速配送和电子商务基础设施日益增长的需求。

在英国和欧洲的战略扩张

黑石在2025年的交易活动反映了其在欧洲物流和房地产市场的影响力不断增强。该公司最近在7月份的竞标战中击败Tritax，以近5亿英镑收购Warehouse REIT，巩固了其在物流领域的领导地位。

黑石还承诺在未来十年向英国投资1000亿英镑，尽管近期市场波动，但这凸显了其对该地区的信心。其对仓库和物流投资的战略重点源于蓬勃发展的电子商务行业，这推动了对存储和配送设施需求的增长。

Big Yellow Group收购考虑

除了Tritax交易外，黑石确认正在评估对Big Yellow Group的潜在现金收购要约，这是一家在伦敦上市的自存储公司，市值约19亿英镑。

在这一消息公布后，Big Yellow股价飙升22%，该公司承认已与多方就潜在战略选择举行会议。然而，目前尚未提出正式要约。

英国房地产行业整合

英国房地产投资信托(REIT)市场在过去两年经历了显著整合，这是由借贷成本上升和投资者情绪转变所推动的。在充满挑战的环境下，企业正在合并或收购资产以提高规模和财务稳定性。

最近的交易包括医疗保健地产投资商和NHS房东Assura与Primary Health Properties的合并，这是在与KKR私募股权兴趣相关的数月谈判后进行的。

展望

黑石的一系列交易凸显了其对英国房地产投资的长期承诺，Tritax交易强化了其作为物流和存储领域关键参与者的角色。

随着公司继续多元化其欧洲持股并探索如Big Yellow等新收购，这一战略反映了即使在更广泛的市场不确定性中，对工业房地产作为增长引擎的信心。

文章《黑石集团($BX)股票：公司向Tritax出售13亿美元英国物流资产并考虑收购Big Yellow》首次发表于CoinCentral。